房贷计算方法

更新时间: 2023-12-01 08:25:47

  房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:

  1、等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:

  2、每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。